床の間は、床板まで雨漏り被害発生
雨漏りの原因は、瓦全面にコーキングを打ったことが、主な原因と思われます。
長年雨漏りだと屋根板の腐食が心配です。工事着工は、天気情報考えながら改修工事に入ります。
屋根塗装工事完成
塗装完成後に雨漏り発生
屋根をはぎ取ると、下地合板は、ボロボロで以前から雨漏りしてたみたいです。
既設合板では、屋根材固定に問題が起きる可能性が高く、取替を決断しました。
室内はおしゃれな吹き抜け天井でした。
雨漏り屋根改修工事完成です。
3階建て屋上より雨漏りかな？
築25年の為、数年前に2度目の防水工事を行ったらしいのですが、排水廻りで小さなヒビを発見
小さなヒビ発見しかし、ヒビからの雨漏り調査確認が必要です。
小ヒビ部分にシリコン注入後は、何度かの雨を待ち又水をかけテストを行って雨漏り確認を行います。
調査の結果ドレン（排水）廻りのヒビが原因で有る事を確認しました。工事内容、ドレン廻りの防水強化及びメンテナンスの為、屋上全体の防水保護塗装を行う事に成りました。
外柵リノベーション。工事前
浄化槽から下水道え切替工事状況
車を庭に上げる為、スロープ巾を拡大しました。
カーポート外柵工事完成
外柵工事完成。既設目隠しに合わせて増設目隠しも、アルミ製柱、壁は樹脂製の板を使用しました。
22年前の新築当時に集成材で洗面カウンターを造作しました。
ケヤキ無垢板で施工するたび、我が家もケヤキ無垢板でと思って22年、漸く実現しました。
左端の収納家具をナラ無垢材でオーダーしました。
コーナー出窓に大型化する台風対策としてシャツターを取り付けました。
屋根改修工事完成しました。
屋根は塗装工事の為、内部より雨漏り調査を行い雨漏りの無いことを確認しました。
白蟻予防は、点検によって予防も可能です、但し毎年の点検が必要です。
外壁取替完成しました。
外壁劣化が部分的の大きく、今回取替の決断をお願いしました、取替を有効かする為、壁体内換気や完全防水に心がけ施工しました。
ポイントを貰ってシステムバス工事
タカラシステムバス レラージュ完成しました。
ポイントでレンジフード取替工事。
グリーン住宅ポイント
グリーン住宅ポイントでシステムバス工事
タカラシステムバス（レラージュ）完成しました。
ポイントを使ってレンジフードを取替工事完了
浴室改修工事中
既設浴室
浴室改修工事で、￥67，000ポイント
バス組み立て施工中
外壁全面改修工事
メーカー指示、外壁材開口部100/mm以下、ひび割れ防止に、カットシール処理
竪樋受け金具、下穴にコーキング注入施工、竪樋をつたった雨水が受け金具に集まる為、雨漏りの例も多く要注意
ベランダ排水口も雨漏り例が多い、雨水が集中する部分は、完全防水を追求します。
換気フウドも外壁開口部分の為、完璧防水処理します。
バスルームリノベーション
システムバスは、高断熱浴槽、節水水栓、手摺り、廊下幅拡張、バリヤフリーで、グリーン住宅ポイント67，000ポイント貰えます。
浴室入口段差あり
既設バス解体中です。工期 5日で完成予定です。
大型台風対策でリノベーション
大型台風対策にシャッターを提案します。
コーナー出窓にどうシャッターを取り付けますか？
台風シーズン前に施工完了を目指します。
外壁張替リノベーション
外壁張替え工事を始めました。
ベランダ壁体内換気と外壁通気スペースを（下地木材部分が換気スペースです）同時に行う為に、手作り加工しました。
ベランダ部分の通気スペースは、笠木部分で止まってるのが殆どで、笠木部分も通気スペースを設けました。
ベランダ部分の雨漏りは、殆どが笠木廻りの為、防水シートで完璧施工
ベランダ内部に換気フード施工の為、ベランダ内外の通気スペースが必要です。
歌舞伎門修復工事
腐った部分を切り落として、丸柱修復
歌舞伎門柱修復工事完了しました。
雇いアリで柱固定。丸太の施工は、切墨1本付けるのも順序を踏まないと、付けることが出来ません。
塗装工事完成しました。
見た目は、何でもなさそうですが
外壁を剥がすと、壁体内は、雨漏りと換気不足でボロボロ
コロニアル（屋根材）破損部分を差し替えします。
工事前キッチン
タカラ・ホーローシステムキッチン完成しました。
ＩＨ周りに調味料棚をリノベーション、鍋の噴きこぼれに、スッキリお掃除
プロペラファンからシロッコファンにリノベーション・ホーロー仕様でらくらくお掃除
