city_miyazki_reform.jpg今回は住宅ローンについて情報をお分かちしたいと思います。最初のテーマは

『頭金なしキャンペーン』に付いて

広告を振るわす魅惑的なフレーズ
『頭金ゼロでも購入可能』
確かに魅力的なオファーか知れません。昨今の低金利を考えると尚更かも知れません。

頭金とは

そもそも頭金は物件代金の一部です。
つまり頭金を出して購入するという事は
借入金を可能な限り少なくして物件を購入する
と言う言です。

頭金ゼロの利点とリスク

最大の利点は
少ない資金で,マイホームを購入出来る
と言う点でしょう。
当然の事として次のようなリスクを負うことになります:頭金がゼロであると言うことは
借入金が最大になる
ということです。
これはつまり
  • 頭金に相当する額の利息も増える
  • 借入れ期間が長くなるのでその分の利息も増える
を意味して来ます。

将来に対する影響

更にこの二点目は次の不確定要素の影響を増大します。
今日の経済不況を考えた場合,
  • 将来の生活に影響を及ぼしかねない
と言う言です。
雇用の確保が絶対ではなくなった今日,不必要な負債を抱え込まないのは将来に対する良い備えともなるでしょう。
またローン返済額が低ければいざと言う時の為の貯蓄も可能となって来ることも念頭に置きましょう。結論
借入金は可能な限り少なくしましょう
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